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店铺转让陷阱重重创业之路得这样走

发布时间:2022-07-09 10:38:17 浏览量:59

  林小姐最近颇为烦恼,因为一直想自己做点小生意,但好不容易相中几个店面,转让人却无一例外要收取动辄三五万甚至十几万元的转让费,这让小林陷入困境。转让费,是店铺目前的承租人将自己准备转手的店铺转给下一个承租人时收取的费用。

  说白了,就是花钱买一个租赁店铺的机会。她说,转让费大多不明说,房东更不知情。如果合同到期,房东收走房子,转让费就无法转移给下一个承租人,白白打了水漂。

  “这转让费不是白出的,你不做了,还可以转给下一家,从接手的人那里收回转让费。”询问一些准备转让店面的现租客,记者听到最多的是这样的话。能将转让费顺利转给下一个接手的租客吗?这其中,有诸多不确定因素。

  首先,房东不认可转让费,引发风险。去年,39岁的东北人王先生创业,他租了一间门面做生意,合同尚未到期,商业街开始改造,他临时搬出,可几个月后,商业街改造完毕,他要求再次搬回却成了难事,因为,门面已经被房东收回,而租门面交给上一个租客的9万元转让费也打了水漂。王先生找门面的产权人公司理论,对方表示,上一个租客将门面转让给王先生,收取转让费,他们并不知情。他们与上一个租客的租约到期,收回门面是正常的。

  前天,在菜市场附近,林小姐又寻得一个位置,而这次,转让人也很热情,并只喊出了两万元转让费。林小姐心动了,但朋友帮她一打听,让她惊出一身冷汗,这个门面马上就要拆了,转让人就是想在拆前捞回转让费走人,才故意降低转让费价格。

  其实,找店并没有这么的难,只要你找对人了,自然是简单的,铺先生(公众号同名)就是一家专业转店找店的公司,他们手上有着数万的资源,能为你精准匹配,并快速的推荐你去看店,所有的店铺都是位置优良,而且已经经过调查考察,并不会存在欺骗问题,保证让你开开心心的创业。返回搜狐,查看更多

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